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    會(huì)員等級(jí)

  • 單位性質(zhì): 民營(yíng)企業(yè)
  • 所屬行業(yè):房地產(chǎn)/物業(yè)管理
  • 員工人數(shù):1000人以上
  • 成立日期:2018年3月23日
  • 營(yíng)業(yè)執(zhí)照:
  • 基本信息

  • 職位描述

    一、 核心職責(zé):安全與秩序維護(hù)
    (1)嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)出入口管理制度,對(duì)進(jìn)出人員、車(chē)輛進(jìn)行詢問(wèn)、登記和指引。指揮出入口車(chē)輛交通,確保暢通無(wú)阻。
    (2)定時(shí)巡邏與檢查:按規(guī)定的路線和時(shí)間進(jìn)行全方位巡邏,覆蓋地面、車(chē)庫(kù)、樓道、公共區(qū)域等。
    (3)檢查公共設(shè)施設(shè)備(如消防器材、電子監(jiān)控設(shè)備、門(mén)禁系統(tǒng)、照明系統(tǒng))是否完好,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)。排查安全隱患,如可疑人員、可疑物品、門(mén)窗未關(guān)、火險(xiǎn)隱患(如電動(dòng)車(chē)違規(guī)充電)、燃?xì)庑孤┷E象等。
    (4)監(jiān)控中心值守:24小時(shí)不間斷監(jiān)視電視監(jiān)控系統(tǒng),發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)跟蹤、記錄并通報(bào)巡邏崗處理。熟悉監(jiān)控設(shè)備的操作,能及時(shí)回放、調(diào)取錄像資料。接收?qǐng)?bào)警信息(如火警、匪警、求助),并按照應(yīng)急預(yù)案程序迅速響應(yīng)。
    (5)車(chē)輛停放管理:引導(dǎo)車(chē)輛有序停放,制止亂停亂放、占用消防通道等行為。對(duì)小區(qū)內(nèi)車(chē)輛進(jìn)行巡查,記錄車(chē)輛損傷、未關(guān)車(chē)窗等情況并及時(shí)聯(lián)系車(chē)主。協(xié)助處理簡(jiǎn)單的交通糾紛。

    二、 應(yīng)急事件處理
    (1)突發(fā)事件響應(yīng):遇到火警、盜警、斗毆、突發(fā)事件(如電梯困人、病人急救)等,保持冷靜,趕赴現(xiàn)場(chǎng),并按照應(yīng)急預(yù)案采取初步措施。
    (2)緊急救助:對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的業(yè)主意外受傷或急病等情況,提供必要的初步幫助,并立即聯(lián)系急救中心和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。
    (3)上報(bào)與記錄:任何緊急或異常情況,在處置的同時(shí)或事后必須及時(shí)、準(zhǔn)確地向秩序主管或物業(yè)服務(wù)中心報(bào)告,并做好詳細(xì)的工作日志記錄。

    三、 消防管理
    熟悉小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的位置、種類和使用方法。定期進(jìn)行消防設(shè)施巡查,確保消防通道暢通、滅火器壓力正常、消防栓完好。積極參與物業(yè)組織的消防演練,掌握基本的滅火和疏散技能。及時(shí)制止任何違反消防管理規(guī)定的行為(如堆放雜物堵塞通道、違規(guī)動(dòng)火等)。

    四、 服務(wù)與協(xié)作
    (1)客戶服務(wù):
    文明執(zhí)勤,禮貌待人,主動(dòng)為業(yè)主提供力所能及的幫助(如提重物、指路等)。受理業(yè)主的求助和投訴,耐心傾聽(tīng),簡(jiǎn)單問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)處理,復(fù)雜問(wèn)題及時(shí)轉(zhuǎn)交客服中心。
    (2)內(nèi)部協(xié)作:
    與保潔、維修、客服等各部門(mén)同事密切配合,共同完成小區(qū)管理工作。
    (3)工作交接:
    認(rèn)真填寫(xiě)《值班日志》、《巡邏記錄》、《交接班記錄》等表格,做到事情清楚、物品齊全、交接明確。

    五、 職業(yè)素養(yǎng)與行為規(guī)范
    (1)形象作風(fēng):統(tǒng)一著裝,儀容整潔,舉止端正,言行規(guī)范,展現(xiàn)良好的職業(yè)形象。
    (2)紀(jì)律性:服從領(lǐng)導(dǎo),恪盡職守,不遲到早退,不擅離崗位,上班時(shí)間不做與工作無(wú)關(guān)的事(如玩手機(jī)、閑聊)。
    (3)法律法規(guī):遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,依法執(zhí)勤,文明執(zhí)勤,禁止打罵他人、濫用職權(quán)。
    (4)保密意識(shí):對(duì)監(jiān)控畫(huà)面、業(yè)主信息等敏感內(nèi)容嚴(yán)格保密,不得向外泄露。
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